Apto. 47m² em Aparecidinha - Ocupado
Aparecidinha, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.915,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Três de Março, nº 1.265, apto nº 301 da Torre 04 do Condomínio Residencial Spazio Sartori, Bairro Aparecidinha, em Sorocaba/SP - CEP 18087-180
Área:
47m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 47m² localizado em Aparecidinha, Sorocaba, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma vaga de garagem e situado em um condomínio bem estruturado, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor inicial de R$ 239.915,81 na primeira praça e um valor reduzido na segunda, caso não haja arrematantes. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia. O percentual de desconto de 33% sobre o valor da primeira praça torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. Para investidores, este imóvel pode ser uma boa opção de renda, considerando a demanda por locação na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições de pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 239.915,81 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 10:31
Encerrado
|
R$ 160.706,22 |
-33%
Economia de
R$ 79.209,59
|
| 3ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.104,87 (-8.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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