Apto. 48m², Ocupado, no Penha, Rio de Janeiro/RJ
Penha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Montevideo, 1.101, Apto. 202, Bloco 01, Penha, Rio de Janeiro/RJ, CEP 21020-290
Área:
48m²
Descrição
Este apartamento de 48m² localizado na Penha, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 183.000,00 e um desconto de 34%, o preço inicial de R$ 120.000,00 torna-se bastante atrativo. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, um fator a ser considerado na hora de fazer a proposta. O apartamento está livre de débitos de IPTU e condomínio, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo a opção de pagamento à vista ou parcelado com um sinal de 21% e o saldo em até 3 parcelas sem juros. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente para aqueles que não têm o valor total disponível de imediato. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Portanto, se você está buscando um investimento em imóveis, este apartamento pode ser uma excelente escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 14:05
|
R$ 120.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.900,00 (54.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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