Apto 49m² 1 vaga em Santa Amélia - Belo Horizonte/MG - Ocupado
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 401.665,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Deputado Salim Nacur, nº 173, Bloco 04 do Condomínio Prime Lagoa Residence, Bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte/MG - CEP 31555190
Área:
115.36m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Santa Amélia, Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 115,36m² e uma área privativa de 49,10m², o imóvel está localizado em uma região valorizada e com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 401.665,05 e a segunda praça com um valor de R$ 311.422,64. O percentual de desconto de 22% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Além disso, a localização em um bairro em crescimento pode garantir uma valorização futura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:20
|
R$ 401.665,05 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:21
|
R$ 311.422,64 |
-22%
Economia de
R$ 90.242,41
|
| 3ª Praça |
07/05/2025
às 14:20
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.261,51 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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