Apto 49m² no Campo Grande - Santos/SP - Ocupado
Campo Grande, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 302.204,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pará, nº 02, Edifício Lordello, Bairro Campo Grande, em Santos/SP - CEP: 11075410
Área:
58.4m²
Descrição
Este apartamento de 49m² no Campo Grande, Santos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 302.204,12, o imóvel está disponível para leilão e pode ser adquirido por um preço inicial de R$ 302.204,12. O leilão ocorrerá em duas praças, e a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 162.928,02, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido.
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. A localização em Santos, uma cidade litorânea com grande potencial de valorização, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda praça, caso não haja lances. A diferença de preço entre as praças pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um valor ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 09:50
|
R$ 302.204,12 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 09:51
|
R$ 162.928,02 |
-46%
Economia de
R$ 139.276,10
|
| 3ª Praça |
23/05/2025
às 13:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.009,34 (18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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