Apto 52m², 1 Vaga, Cidade Jardim - Ocupado
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.315,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Rodrigues Caldas n° 2.055, Apto nº 506, Bloco 01, Bairro Taquara, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 22713-374
Área:
52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 52m², localizado em um bairro em desenvolvimento, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma vaga de garagem e a possibilidade de valorização futura, especialmente considerando a ocupação atual, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca rentabilidade a longo prazo. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e revender ou alugar o imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto de 6% na segunda praça, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, a localização em um bairro com infraestrutura em crescimento pode garantir uma valorização significativa nos próximos anos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025
às 10:30
|
R$ 244.315,58 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:30
|
R$ 228.496,59 |
-6%
Economia de
R$ 15.818,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -51.076,61 (-20.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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