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Apto. 57m² em Santos/SP - , Saboó , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santos!
Este apartamento de 57m² localizado no bairro Saboá, em Santos/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 57m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 29/05/2025, a partir das 09h20, com um valor mínimo de venda de R$ 275.767,84. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta no mesmo dia, às 09h21, com um valor mínimo de R$ 266.739,08. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista e que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 09:20
Valor: R$ 275.767,84
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 13:20
Valor: R$ 266.739,08
Economia: R$ 9.028,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, é crucial analisar a situação do apartamento ocupado. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é recomendável que você, como investidor, busque informações sobre o inquilino atual e as condições de desocupação. Além disso, observe o histórico de vendas na região e a valorização do bairro Saboá em leilão de imóveis em Santos. A primeira praça do leilão está marcada para 29/05/2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 275.767,84. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 266.739,08.
Recomendações:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização do imóvel na região.
  • Considerar a possibilidade de negociar com o inquilino para uma desocupação amigável.
  • Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances na primeira praça.

Conclusão:
Investir em imóveis em leilão pode ser uma excelente oportunidade, mas é fundamental estar ciente das responsabilidades e custos envolvidos. Este apartamento em Santos tem potencial, mas a análise cuidadosa da situação atual e do mercado é essencial para garantir um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.767,84 e da 2ª praça é de R$ 266.739,08. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saboó em Santos/SP. A região de Saboó possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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