Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Endereço protegido
Área
57m²
Vagas
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 57m² localizado em imóveis Caixa em Osasco/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 470.416,11, o imóvel está disponível para leilão com um valor mínimo de R$ 513.634,83 na segunda praça. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços e comércio tornam este imóvel atraente para locação. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino, visando uma desocupação rápida. O leilão ocorrerá em duas praças, o que aumenta as chances de aquisição. É importante ressaltar que a responsabilidade pela desocupação é do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é recomendável que o investidor avalie a situação do inquilino e as possibilidades de negociação antes de participar do leilão.
Estratégia de Ação:
1. Avaliar a situação do inquilino e as condições de desocupação.
2. Participar da primeira praça com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação.
3. Caso não haja arrematantes, estar preparado para a segunda praça.
4. Planejar a locação do imóvel após a desocupação, visando retorno financeiro.
5. Consultar um advogado para entender as implicações legais da compra e da desocupação.
Este apartamento de 57m² localizado em imóveis Caixa em Osasco/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 470.416,11, o imóvel está disponível para leilão com um valor mínimo de R$ 513.634,83 na segunda praça. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços e comércio tornam este imóvel atraente para locação. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação com o inquilino, visando uma desocupação rápida. O leilão ocorrerá em duas praças, o que aumenta as chances de aquisição. É importante ressaltar que a responsabilidade pela desocupação é do comprador, conforme a legislação vigente. Portanto, é recomendável que o investidor avalie a situação do inquilino e as possibilidades de negociação antes de participar do leilão.
Estratégia de Ação:
1. Avaliar a situação do inquilino e as condições de desocupação.
2. Participar da primeira praça com um lance competitivo, considerando o valor de avaliação.
3. Caso não haja arrematantes, estar preparado para a segunda praça.
4. Planejar a locação do imóvel após a desocupação, visando retorno financeiro.
5. Consultar um advogado para entender as implicações legais da compra e da desocupação.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 470.416,11 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 513.634,83 | - |
1ª Praça
Encerrado
Data:
25/08/2025 09:50
Valor:
R$ 470.416,11
2ª Praça
Encerrado
Data:
27/08/2025 13:50
Valor:
R$ 513.634,83
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
