Apto 60m², 1 Vaga, em Porto Alegre/RS - Ocupado
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.177,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cel. Deusdedit Paiva Bueno, nº 37, Apto nº 401, EDIFÍCIO RESIDENCIAL ARAÇÁ, Bairro Cavalhada, Porto Alegre/RS - CEP: 90830-243
Área:
76.78m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 60m², localizado no bairro Cavalhada, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 1 vaga de garagem e uma área total de 76,78m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 29/05/2025 e a segunda em 02/06/2025. O valor mínimo de venda na segunda praça é de R$ 263.177,70, representando um desconto significativo de 47% em relação ao valor da primeira praça.
Não perca essa chance! O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços. Para mais informações, entre em contato e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 263.177,70 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025 14:40
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.816,70 (76.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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