Apto 60m² no Barro Vermelho, São Gonçalo/RJ - Ocupado
Barro Vermelho, Neves - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 24.076,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Celestino Pires, 230, Apto 201, Barro Vermelho, São Gonçalo, RJ, 24415130
Área:
60m²
Descrição
Este apartamento de 60m² no Barro Vermelho, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um preço inicial de R$ 24.076,00, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. É importante considerar que o IPTU será de responsabilidade do comprador após o leilão. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e as fotos podem não estar atualizadas. Portanto, é essencial visitar o local antes de fazer uma proposta. O leilão está programado para encerrar em 28 de maio de 2025, e o pagamento deve ser feito à vista. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 16:00
|
R$ 24.076,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 197.794,12 (821.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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