Apto. 64m², 1 vaga, Petrópolis - Ocupado
Petrópolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.768,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Eça de Queiroz, nº 194, apto. 206, Torre 2 do Edifício Due Club Residenza, Bairro Petrópolis, em Porto Alegre/RS - CEP 90670-020
Área:
64m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 64m² localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 1 vaga de garagem, o apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A localização é privilegiada, na Rua Eça de Queiroz, próximo a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui uma matrícula regular e está registrado no Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre, garantindo segurança na aquisição. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 433.768,91 e a segunda praça, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 269.000,00. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel em uma localização valorizada e com potencial de valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 09:50
Encerrado
|
R$ 433.768,91 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 09:51
Encerrado
|
R$ 269.000,00 |
-38%
Economia de
R$ 164.768,91
|
| 3ª Praça |
14/04/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.958,87 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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