Oportunidade em Leilão

Sala Comercial Desocupada em Porto Alegre com 35,07m²

Petrópolis, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 banheiros 35.07m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 207.603,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA SENADOR TARSO DUTRA N 161 CONJUNTO 308 SAL,N. 161 CONJUNTO 308 ALA AXIS OFFICE, PETROPOLIS - CEP: 90690-140, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
35.07m²

Banheiros:
1

Descrição

Esta sala comercial está localizada em um dos endereços mais procurados de Porto Alegre, na Avenida Senador Tarso Dutra, em um edifício moderno e bem estruturado. Com uma área privativa de 35,07m², a sala é ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado para atender seus clientes. O imóvel está desocupado, o que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes e serviços. Além disso, a sala possui um banheiro privativo, oferecendo mais comodidade para o uso diário. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que pode ser a base do seu negócio ou um excelente investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 207.603,76 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 205.407,75 (98.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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