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Apto. 64m² em Itapetininga - e com Varanda , Vila Barth , Itapetininga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento de 64m² localizado em imóveis de leilão em Itapetininga é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa bem distribuída, o imóvel conta com varanda, sala de estar e jantar, um dormitório e uma suíte, além de uma vaga de garagem. A localização no Condomínio Residencial Splendore, em Vila Barth, oferece um ambiente tranquilo e acessível.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 512.452,88 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 237.809,66. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço potencialmente mais baixo na segunda praça.

Além disso, o percentual de desconto de 54% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. Para investidores que buscam imóveis em leilão, essa é uma chance de obter um bom retorno sobre o investimento, considerando a valorização do imóvel na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 512.452,88
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:01
Valor: R$ 237.809,66
Economia: R$ 274.643,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação seria participar da primeira praça, onde o valor mínimo é de R$ 512.452,88. No entanto, se não houver lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa, com um valor mínimo de R$ 237.809,66. Isso representa uma economia significativa, especialmente considerando o desconto de 54% sobre o valor da primeira praça.

É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar a estratégia de desocupação e considerar os custos associados. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Itapetininga, que é uma cidade em crescimento, pode oferecer uma valorização futura do imóvel.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e avaliar o potencial de valorização. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, mas é crucial estar bem informado e preparado para as responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapetininga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itapetininga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapetininga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapetininga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 512.452,88 e da 2ª praça é de R$ 237.809,66. Para arrematar imóveis em leilão em Itapetininga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapetininga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapetininga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Barth em Itapetininga/SP. A região de Vila Barth possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapetininga. Confira outros imóveis em leilão em Itapetininga.
Para participar de leilões de imóveis em Itapetininga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapetininga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapetininga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapetininga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapetininga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapetininga.
Sim, este imóvel em leilão em Itapetininga fica no condomínio Edifício Vila Barth Prime. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itapetininga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Vila Barth Prime em Itapetininga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapetininga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapetininga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapetininga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapetininga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapetininga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapetininga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapetininga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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