Apto. 65m², Buritis, Belo Horizonte - Ocupado
Buritis, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 818.680,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Clementino Viana Dotti, 162, apto. 2.004, Edifício Belleville, Bairro dos Buritis, em Belo Horizonte/MG - CEP 30575-130
Área:
65m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 65m² localizado no bairro Buritis, em Belo Horizonte, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 818.680,39, o imóvel está sendo leiloado com um desconto significativo de 61% na primeira praça, o que representa uma chance única de aquisição. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de negociar com o inquilino ou planejar uma reforma para valorização do imóvel.
Informações Adicionais:
- Localização privilegiada em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte.
- Potencial de valorização devido à crescente demanda por imóveis na região.
- O leilão será realizado em duas praças, com a segunda praça oferecendo um valor mínimo de R$ 318.000,00, caso não haja arrematantes na primeira.
Recomendações:
Considere participar do leilão na primeira praça para garantir a aquisição a um preço mais baixo. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, e prepare-se para a desocupação do imóvel, que pode ser uma oportunidade para reformar e valorizar ainda mais o espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 09:30
|
R$ 818.680,39 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 09:31
|
R$ 318.000,00 |
-61%
Economia de
R$ 500.680,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -345.108,84 (-42.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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