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Apto 66m², 1 Vaga na Vila Itapura , Chácara Da Barra , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 66m² na Vila Itapura, leilão de imóveis em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto de 22% na segunda praça. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 341.479,58, enquanto na segunda é de R$ 266.225,63. Considerando a localização e o potencial de valorização da área, é recomendável participar do leilão na segunda praça, onde o valor é mais acessível. Além disso, a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região valorizada de Campinas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:00
Valor: R$ 266.225,63
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual do leilão, é aconselhável que você participe da segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 266.225,63. Este valor é significativamente mais baixo do que o da primeira praça, que é de R$ 341.479,58. A diferença de preço representa uma oportunidade de economia de 22%, o que é bastante atrativo para investidores.

Além disso, o apartamento está localizado na Vila Itapura, uma área que possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a infraestrutura e os serviços disponíveis na região. A ocupação do imóvel significa que você terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de negociar com o inquilino ou planejar a reforma do imóvel após a desocupação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em torno de R$ 399.000,00, o que representa uma valorização significativa em relação ao preço de arrematação. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que são à vista, e preparar-se para isso.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 266.225,63. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Da Barra em Campinas/SP. A região de Chácara Da Barra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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