Apto 71m² na Barra Funda , Barra Funda , São Paulo - SP

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara. O apartamento de 71m² na Barra Funda, atualmente ocupado, apresenta uma oportunidade única de investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 11 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 253.953,51. Considerando o percentual de desconto de 23% sobre o valor de avaliação, é possível que o imóvel seja adquirido por um valor ainda mais atrativo. A segunda praça, que ocorrerá caso não haja arrematantes na primeira, terá um valor mínimo de R$ 196.513,37, o que representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um investimento a um preço reduzido.

É importante considerar que a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser levado em conta na hora de decidir. No entanto, a localização na Barra Funda, uma área em crescimento e com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel ainda mais valioso. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, participar da segunda praça. Além disso, é aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel.

Por fim, é fundamental estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e garantir que todos os documentos estejam em ordem antes de participar do leilão. Com uma estratégia bem definida e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.