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Apto. 90m² em Copacabana - , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Descrição

Este apartamento de 90m² localizado em Copacabana é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização privilegiada, o imóvel está situado em uma das áreas mais icônicas do leilao com descontos em Rio De Janeiro, conhecida por suas praias e vida noturna vibrante. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de venda de R$ 1.015.220,79 na primeira praça e R$ 473.217,39 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais. A área construída é de 90m², o que oferece um espaço considerável para um apartamento na região. Além disso, a possibilidade de um desconto de 53% sobre o valor da primeira praça torna essa uma oportunidade ainda mais atraente. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma localização de alta demanda, com potencial de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:10
Valor: R$ 1.015.220,79
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:11
Valor: R$ 473.217,39
Economia: R$ 542.003,40
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Copacabana pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 53% sobre o valor da primeira praça. A primeira praça está marcada para o dia 10 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 1.015.220,79. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 473.217,39. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa com antecedência. Além disso, a localização em Copacabana, uma das áreas mais procuradas do leilao com descontos em Rio De Janeiro, oferece um grande potencial de valorização. O imóvel possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com as informações principais:

Data da 1ª PraçaValor Mínimo
10/04/2025R$ 1.015.220,79

Além disso, é aconselhável entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições de pagamento, que são à vista. Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas do Brasil.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.015.220,79 e da 2ª praça é de R$ 473.217,39. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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