Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Dr. Moraes Sales, n° 326, Apto n° 232, Condomínio Edifício Mirante, Centro, Campinas/SP - 13010-000
Área:
95m²
Descrição
Aproveite esta oportunidade de investimento em um apartamento no coração de Campinas!
Este apartamento de 95m², localizado no 23º andar do Edifício Mirante, oferece uma vista incrível e uma localização privilegiada. Com uma área privativa de 81,78m² e uma área comum de 14,10m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino atual.
O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 303.893,96 e a segunda praça com um valor de R$ 226.535,08. Isso representa uma economia significativa, especialmente considerando o desconto de 32% sobre o valor de avaliação. Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização central, próximo a todas as comodidades que Campinas tem a oferecer. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 10:01
Encerrado
|
R$ 303.893,96 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 10:02
Encerrado
|
R$ 226.535,08 |
-25%
Economia de
R$ 77.358,88
|
| 3ª Praça |
16/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.599,83 (43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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