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Apto. com 209,32 m² - Poços de Caldas/MG , Centro , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

209.32m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Poços De Caldas, uma cidade conhecida por suas águas termais e clima ameno. Com uma área construída de 209,32 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel de qualidade. A localização no Centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio, serviços e lazer, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável.

Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A avaliação do imóvel está em R$ 900.000,00, mas o lance mínimo para o leilão é de R$ 405.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, que garante segurança e transparência na transação. Este é o momento ideal para investir em um patrimônio que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 09:03
Valor: R$ 405.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 09:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em casas de leilão em Poços De Caldas pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 900.000,00 e um lance mínimo de R$ 405.000,00, você pode obter um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, você tem tempo para se preparar e analisar a viabilidade do investimento.

Uma estratégia interessante seria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 405.000,00. Isso pode aumentar suas chances de aquisição a um preço ainda mais acessível. Além disso, o imóvel está localizado em uma área central, o que pode facilitar a locação ou revenda no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a valorização de imóveis em Poços de Caldas, especialmente em áreas centrais. Você pode também considerar a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com algumas sugestões:

AçãoDescrição
Pesquisa de MercadoAnalise os preços de imóveis similares na região.
ReformaConsidere pequenas reformas para modernizar o apartamento.
LocaçãoEstude a possibilidade de alugar o imóvel após a compra.

Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Poços De Caldas/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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