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Apto. Cond. Argentina - 3 Quartos e 1 Banheiro em Santos/SP , Aparecida , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.71m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Santos!
Este apartamento no Condomínio Argentina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 3 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para famílias ou investidores. A área total de 64,71 m² oferece conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, além de estar próximo à praia. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, onde o lance inicial é atrativo e a avaliação é superior ao valor de abertura.
Verifique as condições do imóvel e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 265.259,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Argentina representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 265.259,36 e uma avaliação de R$ 331.574,20, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando a localização em leilão de imóveis em Santos, que é uma cidade turística e com alta demanda por aluguel, o potencial de valorização é significativo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. Verifique a documentação e as condições do apartamento, especialmente em relação aos débitos de IPTU e condomínio que foram mencionados. O total de débitos de IPTU é de R$ 1.219,64 e de condomínio é de R$ 708,92, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro.

Além disso, a regularização de eventuais pendências deve ser feita pelo comprador, então esteja preparado para isso. O imóvel está em uma localização estratégica, o que pode facilitar a locação ou revenda futura. Considere também o tempo de desocupação e as despesas relacionadas à transferência do bem, que são de responsabilidade do arrematante.

Por fim, avalie a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você aproveite essa oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amaral Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.259,36. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Maiorca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Maiorca em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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