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Apto Cond. Edifício Marques - São Vicente , Centro , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Edifício Marques é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em São Vicente. Com uma localização privilegiada no Centro, o apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está disponível para leilão, com uma avaliação de R$157.391,11, o que representa uma excelente oportunidade para investidores e compradores. O leilão está em andamento, e você pode participar para garantir este imóvel por um preço acessível. Não perca a chance de adquirir um apartamento em uma das cidades mais procuradas do litoral paulista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 15:00
Valor: R$ 157.391,11
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 15:00
Valor: R$ 94.434,67
Economia: R$ 62.956,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão do Apto Cond. Edifício Marques, especialmente considerando a avaliação de R$157.391,11. O leilão está em sua segunda praça, com um lance mínimo de R$94.434,67, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Eu esperaria até a segunda praça para dar um lance, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, a localização no Centro de ofertas de leilão em São Vicente é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Após a aquisição, eu consideraria reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, possivelmente, alugá-lo para gerar uma renda passiva. O incremento de R$2.000,00 por lance é razoável, e eu me prepararia para fazer lances estratégicos, garantindo que não ultrapassasse o valor de mercado estimado. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia de lance bem pensada, você pode garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.391,11 e da 2ª praça é de R$ 94.434,67. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em São Vicente/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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