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Apto Duplex no Edifício Cond. Mirante 360 - Santos/SP , José Menino , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Santos. Com uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços, o imóvel é ideal para quem deseja viver com qualidade. O Edifício Cond. Mirante 360 oferece uma infraestrutura completa, garantindo conforto e segurança aos seus moradores. O apartamento possui um layout moderno e funcional, perfeito para famílias ou investidores. A área construída é ampla, permitindo uma decoração personalizada e aconchegante. Além disso, a proximidade da praia e das principais vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.170.292,62
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 820.316,12
Economia: R$ 349.976,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento duplex no Edifício Cond. Mirante 360. Com uma avaliação de R$1.170.292,62, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização em imóveis Caixa em Santos, que é uma cidade litorânea bastante procurada. O leilão está programado para iniciar no dia 28 de março de 2025, com encerramento da primeira praça no dia 31 de março de 2025. O valor mínimo de lance para a primeira praça é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de mercado. Além disso, o incremento mínimo é de R$10.000,00, o que permite uma margem de negociação. Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, aproveitando a possibilidade de um desconto de 30% na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode resultar em uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Por fim, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visitaria o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições e o potencial de reforma ou valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.170.292,62 e da 2ª praça é de R$ 820.316,12. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro José Menino em Santos/SP. A região de José Menino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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