Apto Edifício Presidente - São Vicente/SP
Vila Valença, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.085,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Wilson, 802 - Vila Valença - São Vicente - SP
Área:
26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área com grande potencial de valorização. Com 26m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. O Edifício Presidente está situado em uma região com fácil acesso a diversas comodidades, como shoppings, supermercados e academias, além de estar a poucos minutos da praia. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura da cidade tornam este apartamento uma opção atrativa tanto para moradia quanto para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. A avaliação do imóvel é de R$169.085,60, e o leilão está em andamento, com a possibilidade de lances a partir de R$118.359,92. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 169.085,60 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 118.359,92 |
-30%
Economia de
R$ 50.725,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.560,67 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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