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Apto N° 31 - Cond. Colinas das Pedras IV , Jardim São Lourenço , Bragança Paulista - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Bragança Paulista. Localizado em um condomínio tranquilo, oferece a possibilidade de personalização e valorização. O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a cidade é conhecida por sua qualidade de vida e áreas verdes, tornando-se um local ideal para famílias e investidores.

Com a abertura do leilão marcada para o dia 27 de março de 2025, é uma chance única de adquirir um imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado. O valor de avaliação do imóvel é um ponto a ser considerado, pois pode indicar uma oportunidade de investimento. Fique atento às datas e não perca a chance de participar deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 14:30
Valor: R$ 314.468,03
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 14:30
Valor: R$ 195.343,83
Economia: R$ 119.124,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão do Apto N° 31 no Condomínio Colinas das Pedras IV, especialmente considerando que o leilão está programado para abrir no dia 27 de março de 2025. O primeiro lance mínimo é de R$ 314.468,03, o que pode ser uma boa oportunidade, dado que o imóvel está em uma localização valorizada em apartamentos leilão em Bragança Paulista.

Uma estratégia seria aguardar a abertura do leilão e, se possível, fazer uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um lance competitivo. Além disso, é importante considerar o incremento de R$ 3.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar o lance.

Se o imóvel não tiver lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 31 de março de 2025, o que pode ser uma nova oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É fundamental estar atento às datas e preparar-se para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser muito disputados.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente em uma cidade em crescimento como Bragança Paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bragança Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bragança Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bragança Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bragança Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 314.468,03 e da 2ª praça é de R$ 195.343,83. Para arrematar imóveis em leilão em Bragança Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bragança Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Bragança Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Lourenço em Bragança Paulista/SP. A região de Jardim São Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bragança Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Bragança Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Bragança Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bragança Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bragança Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bragança Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bragança Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bragança Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bragança Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bragança Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bragança Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bragança Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bragança Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bragança Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bragança Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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