Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Marechal Hermes da Fonseca, 600, Santana, São Paulo, SP, 02020-001
Descrição
Este apartamento no Condomínio Legittimo é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. O Alto de Santana é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, supermercados e fácil acesso ao transporte público. O imóvel está em um condomínio que oferece segurança e comodidade, ideal para famílias e profissionais que desejam viver com qualidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$1.262.165,32, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. O leilão está programado para começar em 11 de abril de 2025, e você pode participar online, garantindo a sua chance de adquirir este imóvel por um preço competitivo. Não perca essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.262.165,32 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 631.082,66 |
-50%
Economia de
R$ 631.082,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -701.246,81 (-55.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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