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Apto no Residencial das Oliveiras com 2 dormitórios e 1 vaga , Padroeira , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Residencial das Oliveiras é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilões em Osasco. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 48,23 m² oferece um espaço confortável e funcional. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida diária mais prática. O leilão está com um valor de avaliação de R$ 229.083,37, e o lance inicial é de R$ 229.083,37, com um incremento de R$ 2.000,00. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a crescente demanda por apartamentos na região. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 15:00
Valor: R$ 229.083,37
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:00
Valor: R$ 114.541,69
Economia: R$ 114.541,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 229.083,37 e o lance inicial também nesse valor, é importante planejar sua participação no leilão. A primeira praça está marcada para o dia 16 de maio de 2025, e o encerramento será no dia 19 de maio de 2025. Recomendo que você se habilite o quanto antes para garantir sua participação. O incremento de R$ 2.000,00 é relativamente baixo, o que pode facilitar a competição. Além disso, a localização do imóvel em leilões em Osasco, próximo a várias comodidades, pode garantir uma boa valorização no futuro.

Se você conseguir arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado, como uma pintura nova e pequenas reformas. Isso pode torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. O mercado imobiliário em Osasco tem mostrado sinais de crescimento, e um apartamento com 2 dormitórios e uma vaga de garagem é sempre uma demanda constante. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.083,37 e da 2ª praça é de R$ 114.541,69. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Padroeira em Osasco/SP. A região de Padroeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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