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Apto Residencial Copacabana com 2 Quartos e 1 Vaga em Bauru , Jardim Terra Branca , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 45m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O condomínio Terra Brasilis é conhecido por sua boa administração e segurança, o que agrega valor ao imóvel. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais torna a vida mais fácil e prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser arrematado por um valor abaixo do mercado.
Investimento: Avaliado em R$162.885,74, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior, dependendo da concorrência no leilão. A primeira praça está marcada para o dia 24 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$162.885,74. Prepare-se para participar e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 162.885,74
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 15:01
Valor: R$ 114.020,02
Economia: R$ 48.865,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar do leilão do apartamento no Condomínio Terra Brasilis Residencial Copacabana. Com uma avaliação de R$162.885,74, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de aquisição, especialmente considerando que o leilão está programado para começar em 24 de junho de 2025. O lance inicial é o mesmo que a avaliação, o que significa que não há lances anteriores, tornando a competição mais favorável para novos interessados.
Estratégia de Lances: É aconselhável monitorar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances rápidos, especialmente nos minutos finais, onde a dinâmica pode mudar rapidamente. Considere também a possibilidade de um lance automático, caso o sistema permita, para garantir que você não perca a oportunidade.
Valorização do Imóvel: O apartamento está localizado em uma área com boa infraestrutura e proximidade a serviços, o que pode aumentar sua valorização no futuro. Após a aquisição, uma análise de melhorias e possíveis reformas pode ser feita para aumentar ainda mais o valor de mercado do imóvel.
Financiamento: Embora o imóvel não aceite financiamento, é importante ter um planejamento financeiro para a compra e para eventuais reformas.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Prepare-se para o leilão e faça uma oferta que reflita o valor que você vê neste imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.885,74 e da 2ª praça é de R$ 114.020,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Terra Branca em Bauru/SP. A região de Jardim Terra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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