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Área B | Terreno de 24.761m² com Benfeitorias , Terra Nobre , Louveira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

24761.53m²

Descrição

Este terreno de 24.761m², designado como 'Área B', é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento. Localizado em leilão em Louveira, SP, o terreno possui benfeitorias como duas casas de caseiro, uma piscina e um salão de festas, embora estejam em estado de abandono. A área é cercada por indústrias, o que pode ser vantajoso para projetos comerciais ou industriais. A proximidade com a Via Anhanguera facilita o acesso e a logística. O estudo de viabilidade ambiental preliminar está disponível para consulta, o que pode ajudar na análise de possíveis usos do terreno. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 09:00
Valor: R$ 9.175.754,49
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 14:00
Valor: R$ 4.587.877,24
Economia: R$ 4.587.877,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno, especialmente considerando sua localização estratégica em leilão em Louveira, SP. O valor de avaliação é de R$ 8.214.959,77, e o lance inicial pode ser ajustado para garantir uma proposta competitiva. Com um incremento de R$ 30.000,00, você pode começar a participar do leilão, que se inicia em 25 de abril de 2025 e termina em 29 de abril de 2025. A área possui uma grande metragem, o que permite diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo industriais. Além disso, a presença de benfeitorias, como casas e um salão de festas, pode ser um atrativo para revitalização e uso imediato. É importante considerar a realização de um estudo de viabilidade para entender melhor as possibilidades de uso do terreno e garantir que o investimento traga o retorno esperado. Acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer lances estratégicos, especialmente na primeira praça, onde a concorrência pode ser menor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Louveira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sublime Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Louveira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Louveira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Louveira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 9.175.754,49 e da 2ª praça é de R$ 4.587.877,24. Para arrematar imóveis em leilão em Louveira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Louveira no edital oficial. Imóveis de leilão em Louveira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terra Nobre em Louveira/SP. A região de Terra Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Louveira. Confira outros imóveis em leilão em Louveira.
Para participar de leilões de imóveis em Louveira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Louveira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Louveira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Louveira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Louveira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Louveira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Louveira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Louveira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Louveira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Louveira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Louveira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Louveira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Louveira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Louveira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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