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Área com 1.270 m² no Condomínio Suíça da Cantareira , São Pedro , Mairiporã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1270m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno de 1.270 m² no Condomínio Suíça da Cantareira é ideal para quem busca um espaço amplo em uma localização privilegiada. Com fácil acesso e cercado pela natureza, é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a diversas opções de lazer. Não perca essa chance de investir em um imóvel que valoriza a cada dia!

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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:30
Valor: R$ 263.801,28
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 14:30
Valor: R$ 184.660,90
Economia: R$ 79.140,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Condomínio Suíça da Cantareira representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 263.801,28, o imóvel está disponível para lances a partir desse valor na 1ª praça, que ocorrerá em 12/05/2025. Considerando a possibilidade de um desconto de 30% na 2ª praça, o valor pode cair para R$ 184.660,90, o que torna a aquisição ainda mais atrativa.

Minha recomendação é aguardar a 1ª praça e, caso não haja lances, participar da 2ª praça, onde o desconto pode proporcionar uma compra vantajosa. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro planejar a construção de uma residência de alto padrão, que pode ser muito valorizada na região, ou até mesmo um projeto de lazer, dada a localização privilegiada do terreno.

Acompanhe o andamento do leilão e esteja preparado para fazer sua oferta, garantindo assim a melhor oportunidade de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mairiporã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mairiporã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairiporã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairiporã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.801,28 e da 2ª praça é de R$ 184.660,90. Para arrematar imóveis em leilão em Mairiporã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairiporã no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairiporã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Pedro em Mairiporã/SP. A região de São Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairiporã. Confira outros imóveis em leilão em Mairiporã.
Para participar de leilões de imóveis em Mairiporã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mairiporã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mairiporã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairiporã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mairiporã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairiporã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairiporã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairiporã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairiporã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairiporã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairiporã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairiporã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mairiporã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairiporã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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