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Área com 7 ha - Centro - Caucaia - CE , Centro , Caucaia - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

78281m²

Quartos

7

Banheiros

7

Vagas

4

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de 7 hectares localizada no coração de leilão de imóveis em Caucaia, CE. O imóvel é desocupado e possui uma infraestrutura que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de um grande empreendimento até a criação de um espaço de lazer ou agricultura. A área é bem localizada, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais, o que a torna ainda mais atrativa para investidores e desenvolvedores.

Além disso, a área conta com 4 vagas de garagem e 7 banheiros, o que pode facilitar a adaptação para diferentes projetos. A matrícula do imóvel está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Caucaia, garantindo segurança jurídica para o comprador. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro e sem surpresas.

Não perca a chance de fazer um bom negócio e transformar este espaço em um projeto de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.075.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta área de 7 hectares em leilão de imóveis em Caucaia representa uma excelente oportunidade de valorização. Considerando que o valor de avaliação não foi informado, mas o preço de venda é de R$ 1.075.000,00, é importante analisar o potencial de desenvolvimento da região. A área está localizada em um Centro urbano, o que pode facilitar a aprovação de projetos para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 13 de março de 2025, às 15:00. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo. Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e o que pode ser construído no local.

Uma estratégia interessante seria desenvolver um projeto que atenda à necessidade habitacional da região, como a construção de um condomínio de casas ou apartamentos. Outra possibilidade é a criação de um espaço comercial que possa atrair negócios locais. Para isso, é essencial entrar em contato com a prefeitura para entender as regulamentações e o zoneamento do local.

Por fim, não se esqueça de considerar o financiamento, que pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. O Santander oferece condições de financiamento que podem ser vantajosas, especialmente se você for cliente do banco. Avalie todas as opções e faça um planejamento financeiro adequado para garantir o sucesso do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.075.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Caucaia/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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