Área com 7 ha - Centro - Caucaia - CE
Centro, Caucaia - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.075.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Coronel Correia, Centro, Caucaia, CE
Área:
78281m²
Quartos:
7
Banheiros:
7
Vagas:
4
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de 7 hectares localizada no coração de Caucaia, CE. O imóvel é desocupado e possui uma infraestrutura que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de um grande empreendimento até a criação de um espaço de lazer ou agricultura. A área é bem localizada, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais, o que a torna ainda mais atrativa para investidores e desenvolvedores.
Além disso, a área conta com 4 vagas de garagem e 7 banheiros, o que pode facilitar a adaptação para diferentes projetos. A matrícula do imóvel está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Caucaia, garantindo segurança jurídica para o comprador. O vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem busca um investimento seguro e sem surpresas.
Não perca a chance de fazer um bom negócio e transformar este espaço em um projeto de sucesso!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.075.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 397.750,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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