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Área de 11 ha na Praia Vermelha do Norte - Ubatuba - SP , Praia Vermelha Do Norte , Ubatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,299% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

110000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de 11 hectares na Praia Vermelha do Norte, em leilão de imóveis em Ubatuba, SP. O terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais belas do litoral paulista. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Rio/Santos, o que garante visibilidade e atratividade para futuros empreendimentos.

O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para planejar e construir conforme suas necessidades. Além disso, a área é cercada por uma natureza exuberante, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja fugir da agitação urbana.

Com a valorização constante da região, este terreno representa um excelente investimento a longo prazo. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor e aproveite a oportunidade de arrematar este imóvel em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 15:30
Valor: R$ 13.985.448,67
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 15:30
Valor: R$ 6.992.724,34
Economia: R$ 6.992.724,33
3ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:30
Valor: R$ 1,01
Economia: R$ 6.992.723,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 11 hectares na Praia Vermelha Do Norte é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de loteamento ou um resort, considerando a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis na região. A avaliação do imóvel está em R$ 13.985.448,67, e o leilão terá início em 22/04/2025, com um valor inicial de R$ 13.985.448,67. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 07/05/2025, com um valor reduzido para R$ 6.992.724,34, o que representa um desconto significativo de 50% em relação ao valor de avaliação.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão na primeira praça, pois o valor de avaliação é o mais alto e pode atrair mais concorrentes. No entanto, se não conseguir arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade de aquisição a um preço muito mais acessível. É importante estar ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, uma visita ao local é altamente recomendada para avaliar o potencial do terreno.

Além disso, considere a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para o desenvolvimento do projeto, levando em conta as regulamentações locais e o zoneamento da área. A localização à beira da rodovia garante fácil acesso e pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários.

Data do LeilãoValor InicialDesconto
22/04/2025R$ 13.985.448,6750%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 13.985.448,67 e da 2ª praça é de R$ 6.992.724,34. Para arrematar imóveis em leilão em Ubatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia Vermelha Do Norte em Ubatuba/SP. A região de Praia Vermelha Do Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubatuba. Confira outros imóveis em leilão em Ubatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Ubatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ubatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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