Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,299% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Rio/Santos-BR101, Praia Vermelha do Norte, Ubatuba, SP
Área:
110000m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de 11 hectares na Praia Vermelha do Norte, em Ubatuba, SP. O terreno é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais em uma das regiões mais belas do litoral paulista. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Rio/Santos, o que garante visibilidade e atratividade para futuros empreendimentos.
O imóvel está livre de benfeitorias, o que permite ao comprador total liberdade para planejar e construir conforme suas necessidades. Além disso, a área é cercada por uma natureza exuberante, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para quem deseja fugir da agitação urbana.
Com a valorização constante da região, este terreno representa um excelente investimento a longo prazo. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor e aproveite a oportunidade de arrematar este imóvel em leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 15:30
|
R$ 13.985.448,67 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 15:30
|
R$ 6.992.724,34 |
-50%
Economia de
R$ 6.992.724,33
|
| 3ª Praça |
22/05/2025
às 15:30
|
R$ 1,01 |
-100%
Economia de
R$ 6.992.723,33
Total: -100%
Economia total desde 1ª praça
R$ 13.985.447,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.803.557,00 (-105.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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