Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Begônias, s/n - Lote nº 25 da Quadra 26, do loteamento Cidade Carolina - Mato Dentro - Ubatuba / SP
Área:
594m²
Descrição
Este terreno de 594 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, no loteamento Cidade Carolina, em Ubatuba, SP. A região é conhecida por sua beleza natural e proximidade com as praias, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis. O lote está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A matrícula do imóvel é 8.273 do 1º CRI Local, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 531.493,13, e um segundo leilão em 14 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 318.895,88. Este é um momento ideal para adquirir um terreno em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 531.493,13 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 11:08
Encerrado
|
R$ 318.895,88 |
-40%
Economia de
R$ 212.597,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -125.587,24 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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