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Área de 360m² em Planaltina/GO com Lance Inicial de R$ 7.500,00 , Vila Palma Iii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Planaltina/GO! Terreno de 360m² com lance inicial de apenas R$ 7.500,00. Ideal para investidores que buscam maximizar seu retorno com um investimento de baixo custo inicial. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado do Leiloeiro Público Cristiano Schontag. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a possibilidade de compra imediata. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 360m² em leilão em Planaltina/GO, com um lance inicial de R$ 7.500,00, representa uma excelente oportunidade para investidores com capital mais restrito ou que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de baixo custo e alto potencial de valorização. A localização em Vila Palma Iii, Planaltina/GO, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento da região e a infraestrutura local, pode ser um ponto estratégico para futuros empreendimentos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o mercado imobiliário de Planaltina/GO, focando na região de Vila Palma III. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento) e a demanda por imóveis na área.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso e vizinhança.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU), taxas, possíveis custos de regularização (se aplicável) e o valor da comissão do leiloeiro (5%).
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de avaliação de R$ 15.000,00 e o lance inicial de R$ 7.500,00, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há um desconto significativo. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Uma estratégia seria definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais, e se manter firme a ele.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar a viabilidade de construir no terreno. Se o zoneamento permitir, um pequeno empreendimento residencial ou comercial pode gerar renda passiva ou ser revendido com lucro. A proximidade com áreas de desenvolvimento ou infraestrutura (escolas, comércios, transporte) pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Palma Iii em Planaltina/GO. A região de Vila Palma Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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