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Área de 360m² em Planaltina/GO com Processo Judicial , Planaltina , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planaltina/GO! Adquira um lote de 360m² com excelente potencial de valorização. Este imóvel está disponível através de um processo judicial, com um valor inicial atrativo de R$ 7.500,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes torna este investimento ainda mais acessível. Ideal para construtores ou investidores que buscam oportunidades em leilões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Planaltina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Planaltina/GO, com 360m² e lance inicial de R$ 7.500,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido. A avaliação de R$ 15.000,00 sugere um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que reduz a barreira de entrada e permite uma alavancagem financeira considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o processo judicial associado (08176164120194058300) para identificar quaisquer ônus, pendências ou riscos ocultos. A assessoria jurídica especializada é recomendada nesta fase.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao Loteamento Villa Palma III é fundamental para avaliar a localização, infraestrutura da região e o estado real do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor inicial é 50% da avaliação, considera-se um bom ponto de partida. Avalie o mercado local para terrenos de 360m² em Planaltina/GO para definir um teto de lance que garanta rentabilidade. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao valor inicial pode ser estratégico. Se o objetivo for desenvolvimento, o parcelamento pode ser mais vantajoso.
  • Desenvolvimento ou Revenda: Com base na análise de mercado e no potencial de construção na região, decida entre construir no terreno (residenciais ou comerciais de pequeno porte, dependendo do zoneamento) ou revendê-lo após a regularização. A possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição para quem pretende construir.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo de rentabilidade os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização e a comissão do leiloeiro (5%).

A natureza da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planaltina em Planaltina/GO. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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