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Área de 4,90 hectares com casa e benfeitorias , Provedores , Santa Vitória Do Palmar - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

49000m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Esta propriedade rural é uma excelente oportunidade para quem busca investir em atividades agropecuárias ou agrícolas. Com uma área total de aproximadamente 4,90 hectares, a propriedade conta com uma casa de moradia, galpão e outras benfeitorias que facilitam a instalação de um negócio rural. A localização é estratégica, próxima à Lagoa Mirim, o que proporciona um ambiente propício para a criação de gado e cultivo de diversas culturas. Além disso, a presença de eucaliptos na área pode ser uma fonte adicional de renda. A propriedade está desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 98.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 49.000,00
Economia: R$ 49.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta propriedade rural, especialmente se você estiver interessado em atividades agropecuárias. A avaliação inicial do imóvel é de R$ 98.000,00, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça marcada para o dia 20 de março de 2025. O valor de venda inicial é bastante acessível, e a possibilidade de um segundo leilão em abril pode oferecer uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa, caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão na primeira praça e, caso não consiga arrematar, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor de venda pode ser reduzido para R$ 49.000,00. Além disso, a propriedade já possui infraestrutura básica, como casa e galpão, o que pode reduzir os custos iniciais de instalação. Você também deve considerar a possibilidade de desenvolver atividades de criação de gado ou cultivo de produtos agrícolas, aproveitando a localização e as benfeitorias existentes.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e das condições de cultivo na região, além de verificar a documentação do imóvel, como a matrícula e os editais disponíveis. Isso garantirá que você esteja bem informado e preparado para fazer uma oferta competitiva. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Área Total4,90 hectares
Valor InicialR$ 98.000,00
Data do 1º Leilão20/03/2025
Data do 2º Leilão10/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Vitória Do Palmar/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00 e da 2ª praça é de R$ 49.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Vitória Do Palmar no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Provedores em Santa Vitória Do Palmar/RS. A região de Provedores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Vitória Do Palmar. Confira outros imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Vitória Do Palmar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Vitória Do Palmar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Vitória Do Palmar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Vitória Do Palmar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Vitória Do Palmar depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Vitória Do Palmar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Vitória Do Palmar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Vitória Do Palmar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Vitória Do Palmar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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