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Área de 4.980m² em Jacaraípe, Serra/ES , Parque Jacaraípe , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4980m²

Descrição

Oportunidade única em Jacaraípe, casas de leilão em Serra/ES!
Esta vasta área de 4.980m² em Jacaraípe, com confrontações detalhadas e localização estratégica, representa um excelente potencial de investimento.
A Procuradoria da Fazenda Nacional oferece esta área com possibilidade de pagamento parcelado: 25% de entrada e o restante em 59 parcelas, tornando a aquisição mais acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 11:00
Valor: R$ 3.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma área de 4.980,00m² em Jacaraípe, casas de leilão em Serra/ES, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento ou para projetos de grande escala. A Procuradoria da Fazenda Nacional, como comitente, indica que se trata de um bem público, o que pode implicar em processos de aquisição mais transparentes, embora a liberação judicial possa ser um fator a ser considerado.

Análise de Valor e Praça:

  • Valor de Avaliação: R$6.400.000,00
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$3.200.000,00 (50% da avaliação)
  • Incremento Mínimo: R$1.000,00
  • Comissão: 5%

Considerando que o lance inicial é 50% do valor de avaliação, este imóvel já se apresenta com um atrativo financeiro considerável. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, aproveitando o desconto significativo. Caso haja lances superiores ao lance inicial, a decisão de cobrir ou não dependerá da análise de viabilidade do projeto a ser desenvolvido na área.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de ofertar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Jacaraípe e Serra/ES. Analisar o preço de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento urbano, a infraestrutura existente (acesso, saneamento, energia) e a demanda por empreendimentos na área.
  2. Análise de Zoneamento e Uso do Solo: Verificar junto à prefeitura de Serra/ES as leis de zoneamento e o plano diretor para entender quais tipos de empreendimentos são permitidos na área. Isso definirá o potencial construtivo e o tipo de negócio que pode ser desenvolvido.
  3. Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos para o desenvolvimento do projeto desejado (construção, infraestrutura, licenciamen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Jacaraípe em Serra/ES. A região de Parque Jacaraípe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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