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Área de 57.612,45m² em Esteio/RS , Centro , Esteio - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

57612.45m²

Descrição

Esta área de 57.612,45m² em leilão de imóveis em Esteio/RS é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em terrenos com grande potencial de valorização. A localização estratégica, próxima a centros comerciais e com fácil acesso a rodovias, torna este imóvel uma escolha ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Com um valor inicial de R$ 1.300.000,00, o terreno oferece um excelente custo-benefício, considerando a área e a localização. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer. Invista no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:30
Valor: R$ 1.300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta área de 57.612,45m² em leilão de imóveis em Esteio/RS, especialmente considerando o valor inicial de R$ 1.300.000,00. A localização é um dos principais fatores que influenciam a valorização de um imóvel, e Esteio está em uma região com grande potencial de desenvolvimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e eu esperaria que o valor de mercado da área aumentasse à medida que a data se aproxima, especialmente se houver interesse crescente por parte de outros investidores.

Uma estratégia que poderia ser adotada seria realizar um estudo de viabilidade para identificar o melhor uso para o terreno, seja para construção de empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo um Centro de distribuição, dada a proximidade com as principais vias de acesso. Além disso, eu consideraria a possibilidade de parcelar o pagamento, caso essa opção esteja disponível, para facilitar a aquisição e permitir um melhor fluxo de caixa. É importante também acompanhar o mercado local e as tendências de desenvolvimento urbano, pois isso pode impactar diretamente no valor do imóvel.

Data do LeilãoValor Inicial
15/04/2025R$ 1.300.000,00
  • Estudar a viabilidade do terreno.
  • Acompanhar o mercado local.
  • Considerar opções de parcelamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esteio/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esteio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esteio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esteio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Esteio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esteio no edital oficial. Imóveis de leilão em Esteio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Esteio/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esteio. Confira outros imóveis em leilão em Esteio.
Para participar de leilões de imóveis em Esteio/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esteio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esteio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esteio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esteio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esteio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esteio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esteio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esteio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esteio/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esteio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esteio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esteio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esteio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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