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Área de 6.300m² em Uberlândia-MG , Panorama , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6300m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Uberlândia-MG! Terreno de 6.300m² em loteamento com grande potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais de baixa densidade, recreativos ou até mesmo para desenvolvimento agropecuário familiar. Acessibilidade via terra batida, com rede elétrica e água potável a serem providas individualmente, garantindo autonomia e controle sobre a infraestrutura. Uma tela em branco para o seu próximo grande projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 15:00
Valor: R$ 1.570.905,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/02/2026 15:00
Valor: R$ 942.543,00
Economia: R$ 628.362,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com grande área em regiões com potencial de desenvolvimento. A localização em leilao com descontos em Uberlândia-MG, uma cidade em crescimento, é um fator positivo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno com vasta área (6.300m²), ideal para diversos tipos de empreendimentos.
  • Localização: Loteamento Chácaras Recreio Uirapurú, Uberlândia-MG. Região periurbana com potencial de valorização.
  • Infraestrutura: Acessibilidade via terra batida, com redes de água e energia a serem providas individualmente. Isso permite ao comprador planejar e executar a infraestrutura de acordo com suas necessidades específicas, o que pode ser uma vantagem em termos de custo e personalização.
  • Confrontação: A confrontação com área de produção agrícola pode ser um diferencial, mantendo a tranquilidade e características de área rural/periurbana.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é judicial e a segunda praça, o valor de lance mínimo é de R$ 942.543,00, com um lance sugerido de R$ 1.570.905,00. A avaliação do imóvel é de R$ 1.570.905,00.

Estratégia de Lance:

PraçaDataLance MínimoObservações
1ª Praça09/02/2026 15:00R$ 1.570.905,00Valor de avaliação. Pode ser uma boa oportunidade se não houver muitos interessados.
2ª Praça19/02/2026 15:00R$ 942.543,00Valor significativamente menor. É crucial monitorar o interesse e definir um teto de lance com base no potencial de retorno do investimento. Dado o valor de avaliação, este lance mínimo é atrativo.

Recomendação:

Aguardaria a segunda praça para maximizar a eco...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.570.905,00 e da 2ª praça é de R$ 942.543,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Panorama em Uberlândia/MG. A região de Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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