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Parte ideal de Terreno em Uberlândia , Lidice , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Uberlândia!
Adquira uma parte ideal de 3,7038% de um terreno estratégico na Avenida Rio Branco. Ideal para empreendedores que buscam capitalizar sobre áreas com potencial de desenvolvimento. A localização privilegiada e o valor de avaliação competitivo tornam este lote uma excelente opção para diversificar seu portfólio imobiliário. Considere as condições de parcelamento para otimizar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 13:00
Valor: R$ 12.639,46
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:00
Valor: R$ 12.639,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1 (Parte ideal 3,7038% de Terreno - ofertas de leilão em Uberlândia/MG)

Este lote representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário promissor como o de Uberlândia. Dado que se trata de uma parte ideal, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o lance mínimo com um desconto maior, caso não haja lances na primeira praça.

InformaçãoValor
AvaliaçãoR$ 25.278,93
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 12.639,46
Lance Mínimo (2ª Praça)R$ 12.639,47
Condição de PagamentoParcelado (25% entrada, 30 meses)

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente os lances ofertados na primeira praça.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, considerar ofertar o lance mínimo na segunda praça, aproveitando o desconto. A condição de parcelamento é um atrativo adicional, permitindo diluir o investimento ao longo do tempo.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos na região da Avenida Rio Branco para confirmar a atratividade do lance mínimo.
  • Documentação: Consultar o edital para entender todas as condições de venda, impostos e taxas associadas à aquisição de parte ideal.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento urbano da área e a possibilidade de valorização futura do terreno.

Considerando a avaliação e o lance mínimo, este lote pode ser uma porta de entrada para investimentos imobiliários em Uberlândia, especialmente se adquirido em condições vantajosas na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.639,46 e da 2ª praça é de R$ 12.639,47. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lidice em Uberlândia/MG. A região de Lidice possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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