Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,546% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Estrada do Grumari Lote 6 do PA.38950, Rio de Janeiro/RJ
Área:
154815m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma área de preservação em Grumari, Rio de Janeiro, com uma metragem total de 154.815m². A venda direta está programada para ocorrer entre os dias 08 e 09 de maio de 2025, com um valor inicial de R$ 57.600.000,00, que representa 80% da avaliação total de R$ 72.000.000,00. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios em áreas de preservação ambiental, que estão cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário.
Além disso, a localização em Grumari, uma região conhecida por suas belezas naturais e tranquilidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área é ideal para projetos que respeitem a preservação ambiental, podendo ser utilizada para iniciativas sustentáveis ou até mesmo para o desenvolvimento de projetos de turismo ecológico.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 18:00
|
R$ 57.600.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-92.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.588.000,00 (-106.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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