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Área de Terra com 9.745,13 m² em Camaçari/BA , Polo Petroquimico , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9745.13m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta área de terra de 9.745,13 m² está estrategicamente localizada no Polo Petroquímico de leilão de imóveis em Camaçari/BA, uma região de grande relevância industrial e logística. A proximidade com vias de acesso importantes e a infraestrutura existente na área a tornam ideal para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos ou comerciais. A documentação, incluindo matrícula e laudo de avaliação, está disponível para análise detalhada. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 5.894.417,42
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.947.208,71
Economia: R$ 2.947.208,71
3ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica, especialmente aqueles focados em desenvolvimento industrial ou logístico na região Nordeste. A área de 9.745,13 m² no Polo Petroquímico de leilão de imóveis em Camaçari/BA oferece um espaço considerável para a construção de instalações de grande porte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de abertura para lances é 05/09/2025 às 14:00, com lance inicial de R$5.894.417,42. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, mas exige um capital mais robusto.
  • 2ª Praça: Ocorre em 22/09/2025 às 14:00, com lance inicial reduzido para R$2.947.208,71. Esta praça oferece um desconto significativo (aproximadamente 50%) e é a mais atrativa para a maioria dos investidores, pois o valor de lance inicial é consideravelmente menor, tornando o investimento mais acessível e com maior potencial de retorno sobre o capital investido.
  • 3ª Praça: Em 07/10/2025 às 14:00, o lance inicial não é especificado, mas geralmente segue a lógica de redução.

Recomendação de Estratégia:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O lance inicial de R$2.947.208,71 representa uma oportunidade de adquirir o terreno por um valor significativamente menor que o de avaliação, o que aumenta o potencial de margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, revise minuciosamente o Edital, a Matrícula do Imóvel e o Laudo de Avaliação. Verifique a existência de ônus, restrições, ou pendências que possam impactar o uso ou a valorização do terreno.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Investigue o valor de terrenos similares na região do Polo Petroquímico de Camaçari. Entenda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.894.417,42 e da 2ª praça é de R$ 2.947.208,71. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Polo Petroquimico em Camaçari/BA. A região de Polo Petroquimico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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