Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Vila De Abrantes - Abrantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 10 hectares, Gleba 03, imóvel , Vila De Abrantes - Abrantes , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 10 hectares localizado em Vila de Abrantes, apartamentos leilão em Camaçari, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento. Com matrícula registrada no 1º RI local, o imóvel possui documentação formalizada, o que facilita a negociação. O terreno está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso ou regularização.
A área total de 100.000 m² permite múltiplas possibilidades, desde empreendimentos agrícolas, industriais ou loteamentos residenciais, dependendo da legislação local.
A localização em Camaçari, uma cidade com potencial de crescimento, agrega valor ao investimento.
Importante destacar que o arrematante será responsável por todas as regularizações físicas e documentais, incluindo cadastro municipal e averbações necessárias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 11:53
Valor: R$ 8.785.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:53
Valor: R$ 7.025.490,83
Economia: R$ 1.759.509,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 10 hectares em Vila de Abrantes, apartamentos leilão em Camaçari, é fundamental considerar os seguintes pontos para maximizar o retorno:

  • Avaliação da documentação: Verifique detalhadamente a matrícula 28.858 do 1º RI para garantir a inexistência de ônus ou pendências legais.
  • Planejamento da ocupação: O imóvel está ocupado, portanto, avalie o custo e o tempo para desocupação ou regularização da posse.
  • Potencial de uso do terreno: Com 100.000 m², o terreno é ideal para projetos de grande escala, como loteamentos, empreendimentos industriais ou agrícolas. Consulte a legislação municipal para entender as possibilidades de uso e zoneamento.
  • Estratégia de lance: O lance inicial está em R$ 8.785.000,00 para o 1º leilão e R$ 7.025.490,83 para o 2º leilão. Avalie participar do 1º leilão se o orçamento permitir, mas considere aguardar o 2º leilão para tentar um valor mais vantajoso.
  • Regularização pós-arrematação: Prepare-se para arcar com custos de regularização documental e física, conforme indicado nas observações do edital.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na análise:

AspectoDetalhes
Área10 hectares (100.000 m²)
LocalizaçãoVila de Abrantes, Camaçari - BA
CondiçãoImóvel ocupado
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 8.785.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 7.025.490,83
ResponsabilidadesRegularização documental e física pelo arrematante

Em resumo, este terreno é uma oportunidade para investidores com capacidade financeira e disposição para lidar com regularizações e ocupação. A estratégia ideal pode ser aguardar o 2º leilão para tentar um preço mais competitivo, mas a decisão deve considerar o interesse e o planejamento do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.785.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.025.490,83. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila De Abrantes - Abrantes em Camaçari/BA. A região de Vila De Abrantes - Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita