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Área de Terra com Galpão Industrial de 940m² , Núcleo Industrial , Itabaiana - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lotes nº 11 e 12 da Quadra 02 do Núcleo Industrial de Itabaiana, Núcleo Industrial, Itabaiana - SE
Itabaiana SE

Área

2100m²

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Terreno industrial de 2.100m² localizado no Distrito Industrial de leilão de imóveis em Itabaiana/SE, às margens da BR 235.
Possui galpão com 940m² de área construída, ideal para indústria ou logística.
Preço abaixo do mercado: lance mínimo de R$600.000,00 (60% da avaliação de R$1.000.000,00).
Venda Direta com prazo até 21/08/2026. Não há dívidas de IPTU ou condomínio informadas. Imóvel com matrícula regular e documentação disponível.

Observações Importantes

A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e posse legítima. O arrematante assume o bem com obrigações contratuais, incluindo destinação industrial. Avaliação: R$1.000.000,00. Lance mínimo: R$600.000,00 (60% da avaliação). Matrícula 27.574. A penhora recai sobre a expectativa de aquisição da propriedade e posse legítima exercida. O arrematante sub-roga-se na posição do promitente comprador, assumindo o bem com obrigações e limitações contratuais, incluindo destinação industrial e cláusulas resolutivas em favor da CODISE. Avaliação: R$1.000.000,00. Lance mínimo: R$600.000,00 (60% da avaliação). Localização: Lotes 11 e 12, Quadra 02, Núcleo Industrial de Itabaiana/SE.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 23:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itabaiana/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial em Itabaiana/SE. A região de Núcleo Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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