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Área de Terras com 1.098ha em Chapada Gaúcha/MG , Centro , Chapada Gaúcha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

10980000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área de terras com 1.098 hectares em imóveis Caixa em Chapada Gaúcha/MG, um local com grande potencial de desenvolvimento. Este imóvel, proveniente de leilão judicial, oferece a chance de investimento com valores atrativos e condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Conte com a expertise de uma equipe especializada para garantir uma aquisição segura e vantajosa. Ideal para projetos agropecuários, de exploração florestal ou desenvolvimento imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 494.406,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em agronegócio ou desenvolvimento territorial.

Análise do Imóvel: Trata-se de uma vasta área de terras com 1.098 hectares, localizada em imóveis Caixa em Chapada Gaúcha/MG. A categoria "Rural" e a grande extensão territorial sugerem potencial para diversas aplicações, como:

  • Agronegócio: Cultivo de grãos, pecuária extensiva, ou projetos de reflorestamento. A região de Minas Gerais possui um histórico forte no agronegócio.
  • Desenvolvimento Imobiliário/Turístico: Dependendo da topografia e acesso, pode ser explorada para loteamentos rurais, condomínios ou empreendimentos turísticos.
  • Exploração de Recursos Naturais: Caso haja potencial para mineração ou extração de outros recursos, a área pode ser valiosa.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

A descrição indica que o imóvel está em leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 988.812,00 e lance inicial de R$ 494.406,00. A possibilidade de "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" oferece flexibilidade.

Recomendação de Praça:

PraçaData EstimadaLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça29/01/2026R$ 494.406,00~50%
2ª Praça(Aguardar data)(Valor menor)(Maior desconto)

Considerando o lance inicial com 50% de desconto sobre a avaliação, a primeira praça (29/01/2026) é a mais indicada para tentar a arrematação, pois oferece um desconto significativo e a possibilidade de "Compra Imediata". Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chapada Gaúcha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapada Gaúcha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapada Gaúcha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 494.406,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapada Gaúcha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapada Gaúcha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Centro em Chapada Gaúcha/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapada Gaúcha. Confira outros imóveis em leilão em Chapada Gaúcha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chapada Gaúcha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chapada Gaúcha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapada Gaúcha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapada Gaúcha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapada Gaúcha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapada Gaúcha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapada Gaúcha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapada Gaúcha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapada Gaúcha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapada Gaúcha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chapada Gaúcha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapada Gaúcha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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