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Área de Terras com 387,04 Hectares em Sinop/MT , Jardim Primaveras , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3870400m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras com 387,04 hectares no promissor município de leilão de imóveis em Sinop/MT. Esta propriedade, registrada sob a Matrícula nº 3.602, oferece um potencial imenso para diversos tipos de investimento, desde agronegócio até desenvolvimento imobiliário. A localização estratégica em Sinop, um polo de desenvolvimento no Mato Grosso, garante acesso a infraestrutura e mercados em expansão. Não perca a chance de explorar o vasto potencial desta terra!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 14:00
Valor: R$ 3.471.129,53
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 1.735.564,77
Economia: R$ 1.735.564,76
3ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2026 14:00
Valor: R$ 1,00
Economia: R$ 1.735.563,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 01, uma área de terras com 387,04 hectares em leilão de imóveis em Sinop/MT, a estratégia de investimento deve considerar a natureza do bem e o contexto do leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno rural de grande extensão.
  • Localização: Sinop/MT, uma região com forte vocação para agronegócio e desenvolvimento.
  • Matrícula: 3.602 do 1º Cartório de Sinop/MT.
  • Descrição: Detalhada na matrícula, com limites e confrontações especificados, incluindo o Córrego do Palmito como divisa natural.
  • INCRA: Número 901.164.130.575-2.

Análise do Leilão:

  • Tipo: Judicial (Falência).
  • Comarca: São Paulo/SP.
  • Processo: 1129814-83.2016.8.26.0100.
  • Praças:
    • 1ª Praça: Abertura em 05/02/2026, Fechamento em 20/02/2026. Lance mínimo: R$ 3.471.129,53.
    • 2ª Praça: Abertura em 20/02/2026, Fechamento em 06/03/2026. Lance mínimo: R$ 1.735.564,77 (50% de desconto).
    • 3ª Praça: Abertura em 06/03/2026, Fechamento em 24/03/2026. Lance mínimo: R$ 1,00 (100% de desconto).
  • Avaliação: R$ 3.471.129,53.
  • Comissão do Leiloeiro: 3% (conforme decisão judicial).
  • Ônus: O edital informa que os bens serão vendidos livres de ônus, com sucessão originária. No entanto, há diversas averbações de penhora e indisponibilidade de processos judiciais de diferentes comarcas e tribunais (INSS, Banco Interior de São Paulo S/A, TJSP, TRTs de Campo Grande/MS, São Paulo/SP, Goiânia/GO, Anápolis/GO, Campina Grande/PB, Salvador/BA, Manaus/AM, Florianópolis/SC, Maceió/AL, João Pessoa/PB). É crucial verificar a real situação desses ônus com um advogado especializado.
  • Condições de Pagamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.471.129,53 e da 2ª praça é de R$ 1.735.564,77. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Primaveras em Sinop/MT. A região de Jardim Primaveras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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