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Área de Terras com 50.820m² em Rio Bonito/RJ , Rio Bonito , Rio Bonito - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

50820m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Rio Bonito/RJ!
Adquira uma vasta área de terras com 50.820m², ideal para empreendimentos rurais ou de grande porte.
Este imóvel está em processo de leilão judicial, com valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 e lance inicial de apenas R$ 1.250.000,00.
A plataforma COMPREI oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos), com 25% de entrada.
Conte com assessoria especializada para todo o processo, desde a análise judicial até a posse.
Não perca esta chance de investir em uma propriedade com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca propriedades de grande porte com potencial de valorização. A área de 50.820m² em leilão de imóveis em Rio Bonito/RJ, com lance inicial de R$ 1.250.000,00 e avaliação de R$ 2.500.000,00, oferece um desconto significativo, tornando-o atraente para investidores com visão de longo prazo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está em andamento, com a data de encerramento em 05/09/2025. Dado o desconto expressivo, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta agressiva, visando a arrematação imediata pelo valor inicial ou próximo a ele. Esperar por praças posteriores pode significar perder a melhor oportunidade de preço.
  • Potencial de Desenvolvimento: A vasta área de terras sugere diversas possibilidades de uso, desde o agronegócio até o desenvolvimento imobiliário (loteamentos, condomínios rurais, ou mesmo um grande complexo industrial/logístico, dependendo da localização exata e zoneamento). A proximidade com o Rio de Janeiro pode ser um fator chave para o desenvolvimento logístico ou de lazer.
  • Análise de Documentação: É crucial verificar a matrícula nº 3150 e os processos judiciais associados (00698962120154025107 e 1099312320154025107) para garantir que não haja ônus ocultos ou pendências que possam afetar a posse ou o valor do imóvel. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é fundamental neste ponto.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes (com 25% de entrada) é um diferencial importante, permitindo ao investidor gerenciar melhor o fluxo de caixa. É recomendável simular diferentes cenários de pagamento para otimizar o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Contato Imediato: Entrar em contato com o leiloeiro Cristiano Schontag (Whatsapp: (51) 9.8126.2502) para obter mais detalh...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Bonito/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Bonito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Bonito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Bonito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Bonito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Bonito no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Bonito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rio Bonito em Rio Bonito/RJ. A região de Rio Bonito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Bonito. Confira outros imóveis em leilão em Rio Bonito.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Bonito/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Bonito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Bonito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Bonito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Bonito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Bonito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Bonito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Bonito depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Bonito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Bonito/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Bonito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Bonito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Bonito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Bonito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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