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Área de Terras em Brasília/DF - Lote Único , Setor Bancário Sul , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios com uma área de terras em imóveis de leilão em Brasília, uma das cidades mais planejadas do Brasil. Com 2 habilitações, a área é ideal para diversos projetos, desde empreendimentos residenciais até comerciais. A localização estratégica em Brasília, com fácil acesso a importantes vias e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo.

O leilão está aberto e a avaliação do imóvel é de R$28.893.230,00, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. O lance inicial é de R$28.893.230,00, com um incremento de R$100.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é padrão para este tipo de transação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.893.230,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$28.893.230,00. A área de 210.800 m² em imóveis de leilão em Brasília oferece um potencial significativo para desenvolvimento. A primeira coisa a fazer seria analisar o mercado local e as tendências de desenvolvimento na região. Com a abertura do leilão, você pode começar com um lance inicial e, se necessário, aumentar seu lance em incrementos de R$100.000,00.

Uma estratégia seria esperar até a última hora do leilão para fazer um lance, a fim de evitar que outros concorrentes aumentem o valor antes de você. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver o terreno para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser levada em conta no seu planejamento financeiro.

Por fim, é importante estar ciente de que a área está desocupada, o que significa que você pode começar a trabalhar no desenvolvimento imediatamente após a aquisição. Isso pode incluir a obtenção de licenças e a contratação de arquitetos e engenheiros para planejar o uso do terreno. Com a localização em Brasília, há um grande potencial para valorização do imóvel nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.893.230,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Bancário Sul em Brasília/DF. A região de Setor Bancário Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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