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Área de Terras em Maringá - PR - Desocupada e Pronta para Negócio , Jardim Ivemar , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

42611m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel rural em leilão de imóveis em Maringá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar novos projetos. Com uma área total de 42.611 m², a propriedade está desocupada e pronta para receber novos empreendimentos. Localizada em uma região estratégica, próxima a rodovias importantes, oferece fácil acesso e visibilidade. A documentação está regularizada, com matrículas em dia e sem ônus. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar o imóvel perante os órgãos competentes, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento sólido. Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 15:12
Valor: R$ 1.290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade valiosa para diversificação de portfólio. Com uma avaliação de 0, o primeiro passo seria realizar uma análise de mercado para determinar o valor real da propriedade. Considerando que o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 1.290.000,00, é aconselhável aguardar a abertura da primeira praça em 15 de maio de 2025, onde o imóvel será leiloado. A expectativa é que o valor de mercado possa ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, o que pode indicar um potencial de valorização. Além disso, a condição de desocupado permite que o novo proprietário inicie imediatamente qualquer projeto desejado, seja para desenvolvimento comercial ou agrícola. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. A regularização do imóvel será uma responsabilidade do arrematante, portanto, é essencial estar preparado para lidar com a documentação necessária. Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com grande potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ivemar em Maringá/PR. A região de Jardim Ivemar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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