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Área de Terras Urbanas com 25.664,25m² em Poços de Caldas/MG , Jardim Do Contorno , Poços De Caldas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25664.25m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em uma localização estratégica. A área de 25.664,25m² está situada no Loteamento Jardim do Contorno, em imóveis Caixa em Poços De Caldas/MG, uma cidade conhecida por suas belezas naturais e potencial turístico. O terreno, que atualmente apresenta algumas áreas com arame farpado e mato, pode ser transformado em um projeto residencial ou comercial, aproveitando a valorização da região. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 4.060.798,94, e o lance mínimo para aquisição é de R$ 2.030.399,47, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de retorno. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para investidores. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 16:00
Valor: R$ 2.030.399,47
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Poços De Caldas, especialmente considerando a avaliação de R$ 4.060.798,94 e o lance mínimo de R$ 2.030.399,47. A localização no Loteamento Jardim Do Contorno é estratégica, pois a cidade é um destino turístico popular, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 26 de março de 2025, para fazer uma oferta. Se o lance inicial não for atingido, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o preço pode ser reduzido. Além disso, o parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses tornam a aquisição mais acessível. Eu consideraria desenvolver um projeto de loteamento ou um condomínio, aproveitando a grande área disponível. Isso poderia maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se a demanda por imóveis na região continuar a crescer. É importante também realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e planejar o desenvolvimento de acordo com as necessidades do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poços De Caldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poços De Caldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poços De Caldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poços De Caldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.030.399,47. Para arrematar imóveis em leilão em Poços De Caldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poços De Caldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Poços De Caldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Do Contorno em Poços De Caldas/MG. A região de Jardim Do Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poços De Caldas. Confira outros imóveis em leilão em Poços De Caldas.
Para participar de leilões de imóveis em Poços De Caldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poços De Caldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poços De Caldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poços De Caldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poços De Caldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poços De Caldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poços De Caldas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poços De Caldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poços De Caldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poços De Caldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poços De Caldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poços De Caldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poços De Caldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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