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Área Livre em Conjunto Novo Maracanaú , Barro Branco , Crato - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -400% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma área livre no Conjunto Novo Maracanaú, com um valor de avaliação significativo e um lance inicial que representa uma grande oportunidade de negócio. Com a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio com um ativo de grande potencial.


Localizado em uma região estratégica, este terreno oferece diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para uso comercial ou residencial. Não perca esta chance de investir em um imóvel com excelente localização e valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 00:00
Valor: R$ 1.990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o valor de avaliação de R$ 3.980.000,00 e o lance inicial de R$ 1.990.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional com um desconto de 50% sobre o valor de mercado. Recomendo:

  • Analisar a localização: A região do Conjunto Novo Maracanaú tem grande potencial de valorização, especialmente para projetos comerciais ou residenciais.
  • Considerar o parcelamento: Com a possibilidade de parcelar em até 59 vezes, o investimento se torna mais acessível, permitindo um melhor fluxo de caixa.
  • Consultar o leiloeiro: É essencial entender todos os detalhes do processo de leilão e as condições de pagamento para garantir uma compra segura e vantajosa.

Além disso, recomendo visitar o local para avaliar as condições do terreno e as possibilidades de desenvolvimento. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crato/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crato, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crato oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crato.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crato, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crato no edital oficial. Imóveis de leilão em Crato geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barro Branco em Crato/CE. A região de Barro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crato. Confira outros imóveis em leilão em Crato.
Para participar de leilões de imóveis em Crato/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crato constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crato.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crato, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crato, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crato está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crato.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crato depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crato permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crato/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crato para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crato incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crato oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crato. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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