Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Jardim Carvalho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 300m² em Porto Alegre, ideal para construção , Jardim Carvalho , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por NS Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui 300 m² de área total, com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade, localizado em uma região valorizada de casas de leilão em Porto Alegre, no bairro Alto Petrópolis. A matrícula está registrada sob o número 58.126 no Registro de Imóveis da 3ª zona da cidade. O imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e dimensões regulares. O lote limita-se com outros terrenos, o que pode facilitar projetos de expansão ou parcerias. O imóvel está avaliado em R$ 183.076,92, o que demonstra seu potencial de valorização no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:30
Valor: R$ 109.846,15
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este terreno para aquisição visando desenvolvimento imobiliário, seja para construção de casas ou pequeno empreendimento comercial, dada sua localização em casas de leilão em Porto Alegre e tamanho adequado para múltiplos usos. Considerando o lance inicial de R$ 183.076,92 e o lance mínimo de R$ 109.846,15, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar arrematar abaixo do valor de avaliação. O incremento mínimo de R$ 250,00 permite negociações graduais e estratégicas durante o leilão.

Plano de ação sugerido:

  • Estudo de viabilidade: Verificar zoneamento e restrições urbanísticas para definir o melhor uso do terreno.
  • Participação no leilão: Preparar lance inicial próximo ao lance mínimo para maximizar chances de arremate.
  • Financiamento e pagamento: Avaliar condições de pagamento parcelado, já que o lote aceita lance parcelado, facilitando o investimento.
  • Valorização futura: Considerar o potencial de valorização do bairro Alto Petrópolis, que é uma região consolidada e com boa infraestrutura.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área300 m²
LocalizaçãoPorto Alegre, RS - Alto Petrópolis
Valor AvaliaçãoR$ 183.076,92
Lance MínimoR$ 109.846,15
Incremento MínimoR$ 250,00
Condição de PagamentoParcelado aceito

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com boa localização e preço competitivo em leilão. Recomendo acompanhar o leilão presencial e online para aproveitar as melhores condições de lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.846,15. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Porto Alegre/RS. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita